Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Enghavevej 8, Løgumgårde

Villa · 127 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 6.276 kr/m² × 127 m².797.052 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering602.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,25 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 602.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 12, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	123 m²	42 m	09-11-2023	590.000 kr.	4.797 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	47 m	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	374 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	64 m	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	401 m	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	279 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	63 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	273 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	307 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	267 m	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu