Stjernelunden 14

Villa · 165 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.435 kr/m².1.954.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernelunden gns: 16.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4250-snit 11.884 kr/m²+35,10 pct.
3Vores vurdering2.261.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernelunden 13 4250 Fuglebjerg	130 m²	26 m	03-04-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Stjernelunden 8 4250 Fuglebjerg	130 m²	100 m	31-01-2024	2.065.000 kr.	15.885 kr./m²
Parkvej 4 4250 Fuglebjerg	165 m²	429 m	23-05-2024	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Dyres Kvarter 19 4250 Fuglebjerg	163 m²	596 m	23-11-2025	2.975.000 kr.	18.252 kr./m²
Dyres Kvarter 29 4250 Fuglebjerg	165 m²	698 m	09-07-2025	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Nyvej 12 4250 Fuglebjerg	172 m²	549 m	05-10-2023	1.350.000 kr.	7.849 kr./m²
Fredensvej 12 4250 Fuglebjerg	178 m²	329 m	15-09-2024	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Kirkevej 7 4250 Fuglebjerg	172 m²	626 m	19-01-2026	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Lærkevej 2 4250 Fuglebjerg	169 m²	858 m	18-10-2023	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Dalsgårdsvej 60 4250 Fuglebjerg	159 m²	782 m	01-08-2024	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu