Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Rørsangervej 7

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.244 kr/m².1.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.020.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,02 pct. siden okt. 2024
440k643k845k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2024580.000 kr.I dag · vores estimat1.020.938 kr.Markedet · 1992439.760 kr.Markedet · 1993488.750 kr.Markedet · 1994500.710 kr.Markedet · 1995496.110 kr.Markedet · 1996509.680 kr.Markedet · 1997657.340 kr.Markedet · 1998567.065 kr.Markedet · 1999835.130 kr.Markedet · 2000791.890 kr.Markedet · 2001698.050 kr.Markedet · 2002813.395 kr.Markedet · 2003805.000 kr.Markedet · 2004792.005 kr.Markedet · 2005908.960 kr.Markedet · 2006936.790 kr.Markedet · 2007925.980 kr.Markedet · 2008910.225 kr.Markedet · 2009990.955 kr.Markedet · 2010841.570 kr.Markedet · 20111.083.530 kr.Markedet · 20121.035.000 kr.Markedet · 20131.006.250 kr.Markedet · 2014582.705 kr.Markedet · 2015887.685 kr.Markedet · 2016782.575 kr.Markedet · 2017959.905 kr.Markedet · 2018803.275 kr.Markedet · 2019927.245 kr.Markedet · 20201.055.815 kr.Markedet · 20211.197.955 kr.Markedet · 20221.055.010 kr.Markedet · 20231.197.955 kr.Markedet · 20241.213.480 kr.Markedet · 2025988.655 kr.Markedet · 2026813.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.020.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²241 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²217 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Bremdalvej 33
7600 Struer		113 m²185 m29-10-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6
7600 Struer		117 m²446 m11-09-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Sneppevej 27
7600 Struer		113 m²562 m27-06-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Nøddehegnet 3
7600 Struer		105 m²318 m13-04-2025900.000 kr.8.571 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²337 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Morelbakken 7
7600 Struer		125 m²408 m25-11-20241.555.000 kr.12.440 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²366 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Kirsebærhaven 63
7600 Struer		100 m²213 m24-01-20241.180.000 kr.11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden