Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Skelhøjvej 4, Nyker

Landejendom · 280 m² · bygget 1842

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 27.786 m², 6 værelser, opført i 1842, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1842
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
27786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.970 kr/m².9.809.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.385.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,98 pct. siden nov. 2024
149k6,2M12,3M18,4M24,4M199720002004200720112014201720202023202614. nov. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat6.385.186 kr.Markedet · 19973.640.000 kr.Markedet · 19981.267.840 kr.Markedet · 19991.488.200 kr.Markedet · 20003.131.520 kr.Markedet · 20011.087.240 kr.Markedet · 2003849.520 kr.Markedet · 20041.840.440 kr.Markedet · 20059.520.000 kr.Markedet · 2006148.960 kr.Markedet · 20072.121.280 kr.Markedet · 20082.019.360 kr.Markedet · 20093.984.680 kr.Markedet · 20114.101.440 kr.Markedet · 20122.434.880 kr.Markedet · 20134.517.800 kr.Markedet · 20142.098.880 kr.Markedet · 20155.726.000 kr.Markedet · 20163.295.880 kr.Markedet · 20173.688.720 kr.Markedet · 20181.709.680 kr.Markedet · 20192.970.240 kr.Markedet · 20202.505.160 kr.Markedet · 20213.830.960 kr.Markedet · 20224.483.360 kr.Markedet · 20232.879.520 kr.Markedet · 20243.187.520 kr.Markedet · 20255.981.080 kr.Markedet · 202615.031.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.385.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallemarksvej 1, Nyker
3700 Rønne		321 m²1,0 km12-09-20242.595.000 kr.8.084 kr./m²
Ellebyvej 6
3700 Rønne		353 m²1,6 km19-03-202618.950.000 kr.53.683 kr./m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker
3700 Rønne		260 m²3,3 km13-10-202422.700.000 kr.87.308 kr./m²
Aarsballevej 2, Klemensker
3700 Rønne		260 m²3,9 km27-11-202316.300.000 kr.62.692 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker
3700 Rønne		188 m²2,6 km28-02-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Mulebyvej 48, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		267 m²5,0 km15-04-20257.305.000 kr.27.360 kr./m²
Aarsballevej 7, Klemensker
3700 Rønne		244 m²4,5 km07-08-202517.100.000 kr.70.082 kr./m²
Kirkemarksvej 29, Nyker
3700 Rønne		163 m²2,5 km23-09-20252.498.000 kr.15.325 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe
3700 Rønne		200 m²3,5 km08-11-20235.700.000 kr.28.500 kr./m²
Tværvej 7, Rønne
3700 Rønne		184 m²3,6 km17-06-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden