Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Havnegade 17E, st.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², grund på 814 m², 2 værelser, opført i 1865, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.126 kr/m².2.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 22.388 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.280.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden sep. 2024
235k2,0M3,8M5,5M7,3M19921998200220062010201420182022202611. sep. 20241.363.500 kr.I dag · vores estimat1.280.928 kr.Markedet · 1992235.182 kr.Markedet · 1994312.930 kr.Markedet · 19951.204.638 kr.Markedet · 1997379.734 kr.Markedet · 1998647.007 kr.Markedet · 1999645.069 kr.Markedet · 2000887.262 kr.Markedet · 2001951.900 kr.Markedet · 20021.169.355 kr.Markedet · 2003794.979 kr.Markedet · 20041.460.055 kr.Markedet · 20051.145.985 kr.Markedet · 20061.412.232 kr.Markedet · 20071.295.553 kr.Markedet · 20082.228.643 kr.Markedet · 2009895.299 kr.Markedet · 20101.294.584 kr.Markedet · 2011829.464 kr.Markedet · 2012769.500 kr.Markedet · 20131.334.826 kr.Markedet · 2014978.063 kr.Markedet · 20151.216.779 kr.Markedet · 2016830.262 kr.Markedet · 20171.129.227 kr.Markedet · 20181.348.563 kr.Markedet · 20191.221.966 kr.Markedet · 20201.472.994 kr.Markedet · 20212.145.138 kr.Markedet · 20221.677.111 kr.Markedet · 20235.754.834 kr.Markedet · 20241.419.528 kr.Markedet · 20251.520.019 kr.Markedet · 20261.500.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2024 · Alm. Salg
1.363.500 kr.
I dag · vores estimat
1.280.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.363.500 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 17C, 2. th
3600 Frederikssund		56 m²22 m12-02-20261.495.000 kr.26.696 kr./m²
Havnegade 20, 1. tv
3600 Frederikssund		65 m²43 m24-10-20241.150.000 kr.17.692 kr./m²
Havnegade 10A, st. th
3600 Frederikssund		66 m²151 m12-10-20231.700.000 kr.25.758 kr./m²
Havnegade 15D, 2. tv
3600 Frederikssund		67 m²25 m25-10-20251.500.000 kr.22.388 kr./m²
Havnegade 15D, 2. th
3600 Frederikssund		73 m²25 m10-10-20231.200.000 kr.16.438 kr./m²
Havnegade 15F
3600 Frederikssund		76 m²8 m26-03-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²
Nordre Pakhusvej 61
3600 Frederikssund		57 m²173 m07-12-20242.525.000 kr.44.298 kr./m²
Torvet 7C, 1.
3600 Frederikssund		57 m²227 m04-07-202511.250.000 kr.197.368 kr./m²
Lundevej 30, st. th
3600 Frederikssund		55 m²264 m21-09-20241.250.000 kr.22.727 kr./m²
Fredensgade 27
3600 Frederikssund		53 m²113 m30-06-20241.625.000 kr.30.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden