Glimvej 3, Glim

Villa · 176 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.550 kr/m².4.383.700 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering6.134.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,81 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.134.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 28A, Glim 4000 Roskilde	142 m²	204 m	26-11-2024	11.700.000 kr.	82.394 kr./m²
Glimvej 15, Glim 4000 Roskilde	105 m²	199 m	04-01-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Pilevænget 7, Øm 4000 Roskilde	158 m²	1,6 km	27-06-2024	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Tjørnevænget 12, Øm 4000 Roskilde	154 m²	1,4 km	12-12-2023	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Kildevangsvej 2, Gøderup 4000 Roskilde	183 m²	2,1 km	24-06-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm 4000 Roskilde	153 m²	1,4 km	06-04-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad 4000 Roskilde	144 m²	1,1 km	12-07-2025	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Aastoften 8, Svogerslev 4000 Roskilde	178 m²	2,5 km	10-05-2025	4.695.000 kr.	26.376 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm 4000 Roskilde	146 m²	1,3 km	19-07-2025	3.622.000 kr.	24.808 kr./m²
Lertoften 12, Øm 4000 Roskilde	146 m²	1,4 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu