Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Moselodden 21B, Nyrup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.433 m², 1 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1433 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
901.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 51 m².1.356.396 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.385.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,14 pct. siden sep. 2024
112k765k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.025.000 kr.I dag · vores estimat1.385.182 kr.Markedet · 1992159.069 kr.Markedet · 1993163.710 kr.Markedet · 1994217.005 kr.Markedet · 1995239.037 kr.Markedet · 1996150.552 kr.Markedet · 1997193.800 kr.Markedet · 1998174.879 kr.Markedet · 1999255.000 kr.Markedet · 2000301.512 kr.Markedet · 2001270.810 kr.Markedet · 2002333.948 kr.Markedet · 2003450.483 kr.Markedet · 2004574.260 kr.Markedet · 2005668.049 kr.Markedet · 2006748.374 kr.Markedet · 2007766.071 kr.Markedet · 2008796.875 kr.Markedet · 2009435.744 kr.Markedet · 2010553.605 kr.Markedet · 2011664.428 kr.Markedet · 2012507.195 kr.Markedet · 2013463.641 kr.Markedet · 2014481.185 kr.Markedet · 2015530.706 kr.Markedet · 2016528.513 kr.Markedet · 2017476.493 kr.Markedet · 2018562.479 kr.Markedet · 2019654.738 kr.Markedet · 2020909.483 kr.Markedet · 20211.224.765 kr.Markedet · 20221.309.476 kr.Markedet · 20231.258.782 kr.Markedet · 20241.453.857 kr.Markedet · 20251.566.873 kr.Markedet · 20261.533.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselodden 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		80 m²174 m30-09-20252.195.000 kr.27.438 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		85 m²21 m23-09-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²279 m03-08-20261.520.000 kr.29.231 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		50 m²421 m12-09-20251.525.000 kr.30.500 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		50 m²429 m14-06-20261.250.000 kr.25.000 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		53 m²303 m15-09-20241.605.000 kr.30.283 kr./m²
Ternevej 12, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²461 m04-06-20261.677.000 kr.32.250 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		51 m²660 m03-02-20252.220.000 kr.43.529 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²528 m17-10-20251.645.000 kr.31.635 kr./m²
Nørredalen 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		50 m²558 m02-07-20252.160.000 kr.43.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden