Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Tyttebærvej 17, Hjallese

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 124 m².2.588.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.797.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 13, Hjallese
5260 Odense S		133 m²34 m26-12-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²
Tyttebærvej 12, Hjallese
5260 Odense S		132 m²127 m28-01-20254.152.000 kr.31.455 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hjallese
5260 Odense S		146 m²85 m24-11-20233.150.000 kr.21.575 kr./m²
Tyttebærvej 15, Hjallese
5260 Odense S		99 m²17 m27-12-20232.250.000 kr.22.727 kr./m²
Tyttebærvej 1, Hjallese
5260 Odense S		99 m²137 m22-07-20241.950.000 kr.19.697 kr./m²
Majsmarken 4, Hjallese
5260 Odense S		123 m²109 m10-05-20253.295.000 kr.26.789 kr./m²
Majsmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		128 m²163 m22-05-20242.665.000 kr.20.820 kr./m²
Havremarken 28, Hjallese
5260 Odense S		129 m²191 m29-09-20242.525.000 kr.19.574 kr./m²
Havremarken 30, Hjallese
5260 Odense S		130 m²181 m10-10-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Hindbærvej 8, Hjallese
5260 Odense S		117 m²118 m29-05-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden