Rødhøjgårdsvej 107

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.485 kr/m².4.160.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.315.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.315.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjgårdsvej 41 2630 Taastrup	143 m²	217 m	16-11-2023	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 114 2630 Taastrup	138 m²	73 m	31-03-2026	4.216.000 kr.	30.551 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 55 2630 Taastrup	145 m²	210 m	10-03-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 9 2630 Taastrup	139 m²	278 m	26-06-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 96 2630 Taastrup	149 m²	97 m	08-03-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 13 2630 Taastrup	150 m²	267 m	30-01-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 122 2630 Taastrup	130 m²	117 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 83 2630 Taastrup	154 m²	144 m	21-09-2025	4.575.000 kr.	29.708 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84 2630 Taastrup	153 m²	216 m	16-07-2025	4.675.000 kr.	30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63 2630 Taastrup	155 m²	256 m	09-07-2026	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu