Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovbrynet 15, Dråby

Villa · 157 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.802 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
280.500 kr.
Offentlig grundværdi
280.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 157 m².2.532.724 kr.
  2. 2Vores vurdering2.993.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9878,26 pct. siden mar. 2022
30k878k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022290.000 kr.31. maj 202430.000 kr.I dag · vores estimat2.993.478 kr.Markedet · 1992647.154 kr.Markedet · 1993767.573 kr.Markedet · 1994738.842 kr.Markedet · 1995819.540 kr.Markedet · 1996932.109 kr.Markedet · 1997818.598 kr.Markedet · 1998835.711 kr.Markedet · 1999955.973 kr.Markedet · 2000894.115 kr.Markedet · 2001660.813 kr.Markedet · 20021.299.646 kr.Markedet · 2003960.683 kr.Markedet · 20041.215.180 kr.Markedet · 20051.379.088 kr.Markedet · 20062.140.852 kr.Markedet · 20071.966.896 kr.Markedet · 20081.855.269 kr.Markedet · 20092.491.276 kr.Markedet · 20102.304.603 kr.Markedet · 20111.489.773 kr.Markedet · 20121.499.193 kr.Markedet · 20131.380.658 kr.Markedet · 20141.471.875 kr.Markedet · 20151.731.867 kr.Markedet · 20161.809.582 kr.Markedet · 20171.894.833 kr.Markedet · 20181.811.466 kr.Markedet · 20191.433.253 kr.Markedet · 20201.982.910 kr.Markedet · 20211.962.500 kr.Markedet · 20222.250.909 kr.Markedet · 20232.551.250 kr.Markedet · 20242.415.445 kr.Markedet · 20252.879.694 kr.Markedet · 20262.622.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
290.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
30.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202630.000 kr.
  • 2022mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026290.000 kr.
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmensvej 1C
8400 Ebeltoft		155 m²607 m13-08-20263.750.000 kr.24.194 kr./m²
Lunavej 3, Dråby
8400 Ebeltoft		165 m²358 m21-08-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Vegavej 4, Dråby
8400 Ebeltoft		169 m²303 m12-09-20243.100.000 kr.18.343 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby
8400 Ebeltoft		146 m²470 m24-09-20243.325.000 kr.22.774 kr./m²
Dråby Søvej 17
8400 Ebeltoft		152 m²780 m06-07-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Junovej 7, Dråby
8400 Ebeltoft		141 m²238 m04-11-20242.225.000 kr.15.780 kr./m²
Holmensvej 13A
8400 Ebeltoft		147 m²656 m19-05-20242.150.000 kr.14.626 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark
8400 Ebeltoft		157 m²1,2 km18-09-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		175 m²315 m09-12-20252.725.000 kr.15.571 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		154 m²1,1 km03-04-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden