Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Havreløkken 36, Otterup

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 140 m².1.651.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.698.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,07 pct. siden sep. 2020
315k767k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.750.000 kr.31. jul. 20222.045.000 kr.14. sep. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat1.698.497 kr.Markedet · 1992617.400 kr.Markedet · 1993554.540 kr.Markedet · 1994484.400 kr.Markedet · 1995612.780 kr.Markedet · 1996711.480 kr.Markedet · 1997739.900 kr.Markedet · 1998632.240 kr.Markedet · 1999811.440 kr.Markedet · 2000627.760 kr.Markedet · 2001823.900 kr.Markedet · 20021.019.340 kr.Markedet · 2003938.140 kr.Markedet · 2004903.980 kr.Markedet · 20051.068.200 kr.Markedet · 20061.031.520 kr.Markedet · 20071.270.500 kr.Markedet · 20081.454.880 kr.Markedet · 20091.168.020 kr.Markedet · 2010453.320 kr.Markedet · 20111.025.360 kr.Markedet · 20121.153.740 kr.Markedet · 20131.043.840 kr.Markedet · 2014791.140 kr.Markedet · 2015673.680 kr.Markedet · 2016969.780 kr.Markedet · 20171.190.000 kr.Markedet · 20181.100.680 kr.Markedet · 2019786.520 kr.Markedet · 20201.373.260 kr.Markedet · 20211.544.480 kr.Markedet · 20221.842.400 kr.Markedet · 20231.558.760 kr.Markedet · 20241.704.220 kr.Markedet · 20251.547.840 kr.Markedet · 20261.493.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.045.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havreløkken 48, Otterup
5450 Otterup		136 m²118 m28-10-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²38 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Havreløkken 4
5450 Otterup		180 m²141 m19-10-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²295 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²222 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Langelinie 47, Otterup
5450 Otterup		148 m²225 m25-03-20251.910.000 kr.12.905 kr./m²
Rugvangen 23, Otterup
5450 Otterup		132 m²239 m20-05-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup
5450 Otterup		137 m²535 m20-05-20252.175.000 kr.15.876 kr./m²
Hvedevangen 2, Otterup
5450 Otterup		136 m²509 m31-08-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²
Søndergade 24, Otterup
5450 Otterup		140 m²748 m23-11-20251.475.000 kr.10.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden