Brådhusvej 21

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.789 kr/m².2.121.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrådhusvej gns: 19.381 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+6,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.257.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brådhusvej 17 8700 Horsens	140 m²	42 m	02-12-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Brådhusvej 31 8700 Horsens	142 m²	72 m	25-06-2026	2.800.000 kr.	19.718 kr./m²
Brådhusvej 9 8700 Horsens	124 m²	136 m	21-01-2026	2.437.500 kr.	19.657 kr./m²
Brådhusvej 5 8700 Horsens	120 m²	104 m	15-07-2026	2.370.000 kr.	19.750 kr./m²
Brådhusvej 19 8700 Horsens	106 m²	31 m	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Agerbakken 27 8700 Horsens	135 m²	197 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Leonora Kristines Vej 4 8700 Horsens	134 m²	457 m	16-06-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Vangevej 8 8700 Horsens	125 m²	145 m	19-01-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Agerbakken 60 8700 Horsens	125 m²	201 m	23-06-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Agerbakken 48 8700 Horsens	124 m²	200 m	03-04-2025	2.260.000 kr.	18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu