Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lilletoftvænget 2, Hjallese

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 104 m².2.171.416 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.432.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden jul. 2024
455k949k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.432.955 kr.Markedet · 1992493.688 kr.Markedet · 1993526.552 kr.Markedet · 1994511.888 kr.Markedet · 1995510.328 kr.Markedet · 1996673.192 kr.Markedet · 1997691.288 kr.Markedet · 1998782.704 kr.Markedet · 1999755.664 kr.Markedet · 2000674.024 kr.Markedet · 2001876.824 kr.Markedet · 2002840.944 kr.Markedet · 2003723.424 kr.Markedet · 2004951.392 kr.Markedet · 2005992.680 kr.Markedet · 20061.301.872 kr.Markedet · 20071.326.936 kr.Markedet · 20081.403.272 kr.Markedet · 20091.270.048 kr.Markedet · 20101.132.976 kr.Markedet · 20111.083.368 kr.Markedet · 2012828.464 kr.Markedet · 20131.215.448 kr.Markedet · 2014950.768 kr.Markedet · 20151.212.432 kr.Markedet · 20161.224.288 kr.Markedet · 20171.359.176 kr.Markedet · 20181.509.456 kr.Markedet · 20191.667.432 kr.Markedet · 20201.694.992 kr.Markedet · 20211.766.232 kr.Markedet · 20221.944.592 kr.Markedet · 20231.652.976 kr.Markedet · 20241.956.864 kr.Markedet · 20252.102.984 kr.Markedet · 20262.259.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilletoftvænget 11, Hjallese
5260 Odense S		148 m²109 m29-05-20242.253.000 kr.15.223 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²336 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Mejerivej 8, Hjallese
5260 Odense S		103 m²362 m30-11-20252.145.000 kr.20.825 kr./m²
Julagervænget 47, Hjallese
5260 Odense S		103 m²426 m26-01-20252.495.000 kr.24.223 kr./m²
Iver Vinds Vej 6, Hjallese
5260 Odense S		104 m²533 m29-09-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²339 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²286 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²268 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Græshoppevænget 9, Hjallese
5260 Odense S		107 m²547 m26-05-20242.150.000 kr.20.093 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese
5260 Odense S		100 m²496 m02-07-20262.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden