Rosenparken 3

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.446 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1446 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.538 kr/m².2.311.000 kr.
2Vores vurdering2.620.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,06 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 3 5620 Glamsbjerg	185 m²	599 m	30-10-2023	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	559 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Gravene 20 5620 Glamsbjerg	182 m²	799 m	10-12-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	562 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	979 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	443 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	602 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	632 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	506 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	349 m	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu