Diget 22

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.114 kr/m².2.089.633 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 10.746 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.021.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,56 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	242 m	12-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 17 4652 Hårlev	116 m²	35 m	12-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Diget 16 4652 Hårlev	180 m²	79 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Diget 18 4652 Hårlev	190 m²	59 m	01-06-2025	2.025.000 kr.	10.658 kr./m²
Sandvej 3 4652 Hårlev	144 m²	217 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Dalen 19 4652 Hårlev	139 m²	130 m	14-05-2025	1.962.333 kr.	14.118 kr./m²
Dalen 27 4652 Hårlev	147 m²	151 m	18-11-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Faxevej 7 4652 Hårlev	145 m²	468 m	20-08-2024	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Solbakkevej 1 4652 Hårlev	140 m²	442 m	24-04-2026	1.724.000 kr.	12.314 kr./m²
Hyldevænget 1 4652 Hårlev	135 m²	240 m	11-08-2026	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu