Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hasselvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.387 kr/m².3.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.114.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden sep. 2024
546k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat3.114.276 kr.Markedet · 1992790.764 kr.Markedet · 1993546.156 kr.Markedet · 1994844.740 kr.Markedet · 1995864.084 kr.Markedet · 19961.023.672 kr.Markedet · 19971.259.544 kr.Markedet · 1998914.784 kr.Markedet · 1999995.592 kr.Markedet · 20001.042.704 kr.Markedet · 20011.550.484 kr.Markedet · 20021.351.896 kr.Markedet · 20031.121.640 kr.Markedet · 20042.079.948 kr.Markedet · 20051.606.020 kr.Markedet · 20061.329.900 kr.Markedet · 20072.221.440 kr.Markedet · 20081.701.336 kr.Markedet · 20092.089.152 kr.Markedet · 20101.995.396 kr.Markedet · 20111.191.996 kr.Markedet · 20121.229.748 kr.Markedet · 20132.079.636 kr.Markedet · 20141.747.980 kr.Markedet · 20151.762.020 kr.Markedet · 20161.682.304 kr.Markedet · 20171.657.344 kr.Markedet · 20182.043.912 kr.Markedet · 20192.281.812 kr.Markedet · 20202.165.280 kr.Markedet · 20212.599.272 kr.Markedet · 20223.247.608 kr.Markedet · 20232.977.104 kr.Markedet · 20242.195.388 kr.Markedet · 20253.208.452 kr.Markedet · 20262.904.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 13
3630 Jægerspris		156 m²321 m12-08-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Møllevej 2
3630 Jægerspris		150 m²235 m24-10-20231.800.000 kr.12.000 kr./m²
Askevej 53
3630 Jægerspris		159 m²503 m04-03-20263.500.000 kr.22.013 kr./m²
Magnoliavej 21B
3630 Jægerspris		160 m²554 m11-12-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Birkealle 39
3630 Jægerspris		147 m²359 m23-09-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Bakkedraget 3
3630 Jægerspris		162 m²602 m23-11-20242.300.000 kr.14.198 kr./m²
Magnoliavej 49
3630 Jægerspris		161 m²666 m19-02-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²
Hovedgaden 84B
3630 Jægerspris		167 m²412 m28-09-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Bakkedraget 17
3630 Jægerspris		150 m²676 m17-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Snogekær 14
3630 Jægerspris		154 m²912 m11-05-20253.720.000 kr.24.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden