Askevej 53, 3630 Jægerspris — Villa · 159 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.635 kr/m².2.551.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskevej gns: 22.013 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²+12,60 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering3.553.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerskifte
2005Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 23 3630 Jægerspris	140 m²	325 m	30-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	502 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	348 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	38 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	78 m	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	219 m	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Askevej 41 3630 Jægerspris	98 m²	117 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	21.173 kr./m²
Askevej 31 3630 Jægerspris	99 m²	244 m	24-11-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Askevej 15 3630 Jægerspris	97 m²	419 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Magnoliavej 21B 3630 Jægerspris	160 m²	180 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu