Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Magnoliavej 12

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget garage
22 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.777 kr/m².3.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMagnoliavej gns: 22.834 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.866 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.510.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,13 pct. siden jan. 2014
525k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat3.510.418 kr.Markedet · 1992760.350 kr.Markedet · 1993525.150 kr.Markedet · 1994812.250 kr.Markedet · 1995830.850 kr.Markedet · 1996984.300 kr.Markedet · 19971.211.100 kr.Markedet · 1998879.600 kr.Markedet · 1999957.300 kr.Markedet · 20001.111.650 kr.Markedet · 20011.490.850 kr.Markedet · 20021.299.900 kr.Markedet · 20031.078.500 kr.Markedet · 20041.999.950 kr.Markedet · 20051.544.250 kr.Markedet · 20061.278.750 kr.Markedet · 20072.136.000 kr.Markedet · 20081.635.900 kr.Markedet · 20092.008.800 kr.Markedet · 20101.918.650 kr.Markedet · 20111.146.150 kr.Markedet · 20121.182.450 kr.Markedet · 20131.999.650 kr.Markedet · 20141.680.750 kr.Markedet · 20151.694.250 kr.Markedet · 20161.617.600 kr.Markedet · 20171.593.600 kr.Markedet · 20181.965.300 kr.Markedet · 20192.194.050 kr.Markedet · 20202.082.000 kr.Markedet · 20212.460.600 kr.Markedet · 20223.122.700 kr.Markedet · 20232.927.400 kr.Markedet · 20242.110.950 kr.Markedet · 20253.085.050 kr.Markedet · 20262.793.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.510.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 47
3630 Jægerspris		144 m²222 m02-04-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Magnoliavej 21B
3630 Jægerspris		160 m²40 m11-12-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Magnoliavej 11
3630 Jægerspris		140 m²145 m17-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Magnoliavej 49
3630 Jægerspris		161 m²239 m19-02-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²
Magnoliavej 37
3630 Jægerspris		134 m²148 m05-11-20263.000.000 kr.22.388 kr./m²
Magnoliavej 35
3630 Jægerspris		189 m²131 m01-06-20254.400.000 kr.23.280 kr./m²
Magnoliavej 3
3630 Jægerspris		98 m²215 m21-06-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Askevej 25
3630 Jægerspris		154 m²134 m10-06-20263.650.000 kr.23.701 kr./m²
Bakkedraget 17
3630 Jægerspris		150 m²397 m17-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Hybenvej 27
3630 Jægerspris		156 m²90 m20-09-20263.150.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden