Stenkrogen 30

Villa · 129 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 686 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.417 kr/m².3.939.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkrogen gns: 27.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering3.995.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.355.500 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2018mar.Ejerskifte3.355.500 kr.
1992aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	174 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Stenkrogen 17 4040 Jyllinge	140 m²	97 m	17-07-2024	3.785.000 kr.	27.036 kr./m²
Stenkrogen 26 4040 Jyllinge	144 m²	49 m	08-10-2024	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Stenkrogen 37 4040 Jyllinge	150 m²	76 m	29-05-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Dalvej 4 4040 Jyllinge	129 m²	408 m	20-10-2025	3.460.000 kr.	26.822 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	193 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Turkisvej 1 4040 Jyllinge	123 m²	183 m	15-08-2025	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Løvkærsvej 1 4040 Jyllinge	130 m²	557 m	02-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Opalvej 3 4040 Jyllinge	123 m²	303 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Ametystvej 9 4040 Jyllinge	137 m²	195 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu