Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stærevænget 22

Fritidshus · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
762.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.545 kr/m².1.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 21.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering984.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden aug. 2024
102k499k896k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.055.000 kr.I dag · vores estimat984.586 kr.Markedet · 1992162.200 kr.Markedet · 1993176.050 kr.Markedet · 1994187.500 kr.Markedet · 1995116.300 kr.Markedet · 1996175.000 kr.Markedet · 1997227.250 kr.Markedet · 1998241.550 kr.Markedet · 1999255.100 kr.Markedet · 2000301.900 kr.Markedet · 2001353.500 kr.Markedet · 2002245.750 kr.Markedet · 2003384.650 kr.Markedet · 2004426.700 kr.Markedet · 2005876.500 kr.Markedet · 2006847.400 kr.Markedet · 2007863.350 kr.Markedet · 2008952.950 kr.Markedet · 20091.276.100 kr.Markedet · 2010530.800 kr.Markedet · 2011320.400 kr.Markedet · 2012486.200 kr.Markedet · 2013588.300 kr.Markedet · 2014753.550 kr.Markedet · 2015453.700 kr.Markedet · 2016512.650 kr.Markedet · 2017608.350 kr.Markedet · 2018528.850 kr.Markedet · 2019573.200 kr.Markedet · 2020712.700 kr.Markedet · 20211.016.950 kr.Markedet · 20221.221.500 kr.Markedet · 2023976.800 kr.Markedet · 20241.083.900 kr.Markedet · 20251.414.200 kr.Markedet · 20261.336.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
984.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevænget 5
4400 Kalundborg		42 m²161 m17-06-2026695.000 kr.16.548 kr./m²
Stærevænget 13
4400 Kalundborg		61 m²123 m16-09-20241.405.000 kr.23.033 kr./m²
Stærevænget 26
4400 Kalundborg		30 m²46 m07-08-2026695.000 kr.23.167 kr./m²
Stærevænget 2
4400 Kalundborg		73 m²166 m03-08-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²
Klintevejen 3
4400 Kalundborg		50 m²309 m09-10-20241.025.000 kr.20.500 kr./m²
Fyrretoften 3
4400 Kalundborg		51 m²367 m03-06-20261.425.000 kr.27.941 kr./m²
Fyrrevænget 46
4400 Kalundborg		48 m²259 m31-08-20251.095.000 kr.22.812 kr./m²
Skovvænget 85
4400 Kalundborg		49 m²471 m04-06-2025725.000 kr.14.796 kr./m²
Fyrrevænget 42
4400 Kalundborg		47 m²209 m09-05-2024925.000 kr.19.681 kr./m²
Udmarken 63
4400 Kalundborg		50 m²728 m23-03-20251.095.000 kr.21.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden