Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 14, st.

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.802 kr/m².10.730.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.273.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden okt. 2024
1,2M4,3M7,4M10,5M13,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 202410.995.000 kr.I dag · vores estimat10.273.355 kr.Markedet · 19921.415.420 kr.Markedet · 19931.855.612 kr.Markedet · 19941.546.102 kr.Markedet · 19951.725.473 kr.Markedet · 19961.219.759 kr.Markedet · 19971.872.626 kr.Markedet · 19982.416.350 kr.Markedet · 19992.198.064 kr.Markedet · 20003.119.173 kr.Markedet · 20013.916.297 kr.Markedet · 20023.865.798 kr.Markedet · 20033.492.938 kr.Markedet · 20044.343.276 kr.Markedet · 20055.563.578 kr.Markedet · 20066.636.727 kr.Markedet · 20075.970.647 kr.Markedet · 20088.260.478 kr.Markedet · 20094.675.773 kr.Markedet · 20105.607.923 kr.Markedet · 20116.241.423 kr.Markedet · 20125.475.793 kr.Markedet · 20135.824.399 kr.Markedet · 20146.040.875 kr.Markedet · 20155.984.765 kr.Markedet · 20167.282.354 kr.Markedet · 20177.070.222 kr.Markedet · 20187.274.390 kr.Markedet · 20198.787.369 kr.Markedet · 20209.457.612 kr.Markedet · 20219.394.805 kr.Markedet · 202210.173.648 kr.Markedet · 202310.361.526 kr.Markedet · 202410.127.312 kr.Markedet · 202511.495.491 kr.Markedet · 202612.991.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg
10.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.273.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg10.995.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²0 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²49 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²416 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²409 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²254 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²458 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²822 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²662 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²1,0 km01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²409 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden