Firhøj 10A

Villa · 251 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.074 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1074 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.716 kr/m².8.139.900 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.802.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.802.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1962Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 24 2690 Karlslunde	256 m²	1,0 km	28-11-2024	4.749.000 kr.	18.551 kr./m²
Hinbjerg 99 2690 Karlslunde	222 m²	280 m	03-04-2025	6.200.000 kr.	27.928 kr./m²
Agervej 12 2690 Karlslunde	261 m²	990 m	29-07-2025	5.550.000 kr.	21.264 kr./m²
Frydensvej 6 2690 Karlslunde	250 m²	1,3 km	04-06-2026	15.600.000 kr.	62.400 kr./m²
Klintegården 1 2690 Karlslunde	244 m²	1,1 km	12-11-2025	7.250.000 kr.	29.713 kr./m²
Karlslunde Parkvej 53 2690 Karlslunde	214 m²	254 m	16-03-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Vildmosevej 4 2690 Karlslunde	236 m²	1,1 km	05-10-2026	7.900.000 kr.	33.475 kr./m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	1,5 km	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	616 m	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²
Tofteholmen 50 2690 Karlslunde	260 m²	1,5 km	09-01-2024	7.550.000 kr.	29.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu