Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Kædemosevej 27

Fritidshus · 58 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.450 kr/m².4.339.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKædemosevej gns: 37.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.035.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,38 pct. siden sep. 2024
131k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.875.000 kr.I dag · vores estimat4.035.797 kr.Markedet · 1992283.852 kr.Markedet · 1993376.652 kr.Markedet · 1994738.166 kr.Markedet · 1995187.688 kr.Markedet · 1996368.474 kr.Markedet · 1997254.620 kr.Markedet · 1998393.240 kr.Markedet · 1999769.718 kr.Markedet · 2000275.152 kr.Markedet · 2001422.936 kr.Markedet · 2002908.454 kr.Markedet · 2003723.492 kr.Markedet · 2004982.752 kr.Markedet · 2005847.612 kr.Markedet · 20061.639.254 kr.Markedet · 20072.237.234 kr.Markedet · 20082.270.004 kr.Markedet · 20091.232.500 kr.Markedet · 20101.885.000 kr.Markedet · 20111.827.754 kr.Markedet · 2012874.292 kr.Markedet · 20131.596.218 kr.Markedet · 20141.714.944 kr.Markedet · 20151.539.204 kr.Markedet · 20161.263.124 kr.Markedet · 20171.296.474 kr.Markedet · 20181.717.670 kr.Markedet · 20191.780.716 kr.Markedet · 20201.888.074 kr.Markedet · 20213.024.526 kr.Markedet · 20222.576.650 kr.Markedet · 20233.479.072 kr.Markedet · 20243.836.932 kr.Markedet · 20253.174.050 kr.Markedet · 20263.293.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		62 m²753 m15-07-20246.400.000 kr.103.226 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²539 m22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²329 m23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²1,2 km19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²1,1 km15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²1,3 km26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje		59 m²2,0 km24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Sørøjlsvænget 12
3220 Tisvildeleje		58 m²2,5 km25-09-20255.250.000 kr.90.517 kr./m²
Wadstedsvej 24
3220 Tisvildeleje		60 m²2,3 km04-11-20244.275.000 kr.71.250 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje		61 m²2,2 km01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden