Valmuemarken 22

Villa · 147 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.395 kr/m².1.910.562 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 16.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+37,70 pct.
3Vores vurdering2.356.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
2002Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	481 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	561 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²
Margrethevang 82 5600 Faaborg	138 m²	221 m	09-10-2023	1.320.620 kr.	9.570 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31 5600 Faaborg	143 m²	521 m	30-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	735 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	599 m	01-05-2025	2.485.000 kr.	17.378 kr./m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	331 m	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	750 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23 5600 Faaborg	140 m²	492 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	278 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu