Prisvurdering · 5600 Faaborg

Lindevej 33

Villa · 143 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.296 kr/m².2.098.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.729.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,39 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 20 5600 Faaborg	154 m²	100 m	24-02-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Lindevej 26 5600 Faaborg	104 m²	53 m	30-08-2024	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Bjernevej 22 5600 Faaborg	144 m²	348 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	240 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	146 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	272 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12 5600 Faaborg	133 m²	95 m	10-06-2025	2.825.000 kr.	21.241 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31 5600 Faaborg	143 m²	800 m	30-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	521 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	599 m	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu