Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildevej 5

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.979 kr/m².2.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 9.777 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.557.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,81 pct. siden feb. 2024
432k832k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.557.778 kr.Markedet · 1992511.340 kr.Markedet · 1993431.864 kr.Markedet · 1994589.780 kr.Markedet · 1995623.672 kr.Markedet · 1996807.488 kr.Markedet · 1997490.768 kr.Markedet · 1998861.508 kr.Markedet · 19991.008.916 kr.Markedet · 2000828.208 kr.Markedet · 2001656.084 kr.Markedet · 2002930.180 kr.Markedet · 2003813.408 kr.Markedet · 20041.151.292 kr.Markedet · 20051.027.564 kr.Markedet · 20061.573.832 kr.Markedet · 20071.541.716 kr.Markedet · 20081.361.156 kr.Markedet · 20091.390.016 kr.Markedet · 20101.480.000 kr.Markedet · 20111.373.884 kr.Markedet · 20121.237.872 kr.Markedet · 2013617.900 kr.Markedet · 20141.037.332 kr.Markedet · 20151.280.052 kr.Markedet · 2016915.528 kr.Markedet · 2017959.780 kr.Markedet · 20181.527.064 kr.Markedet · 20191.029.784 kr.Markedet · 20201.545.564 kr.Markedet · 20211.448.772 kr.Markedet · 20221.353.164 kr.Markedet · 20231.180.300 kr.Markedet · 20241.357.604 kr.Markedet · 20251.379.656 kr.Markedet · 20261.595.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²67 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Kildevej 6
5600 Faaborg		112 m²38 m25-09-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Kildevej 7
5600 Faaborg		205 m²59 m14-10-20234.700.000 kr.22.927 kr./m²
Bjernevej 22
5600 Faaborg		144 m²119 m13-11-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²241 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Lindevej 20
5600 Faaborg		154 m²143 m24-02-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21
5600 Faaborg		149 m²456 m03-11-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Lindevej 33
5600 Faaborg		143 m²240 m01-05-20252.485.000 kr.17.378 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²356 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21
5600 Faaborg		151 m²604 m02-06-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden