Skovvænget 8

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.993 kr/m².1.237.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.445.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 19 4653 Karise	101 m²	115 m	05-06-2024	1.200.000 kr.	11.881 kr./m²
Skovvænget 1 4653 Karise	105 m²	84 m	22-06-2024	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Skovvænget 9 4653 Karise	114 m²	145 m	14-10-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Nørrebro 3 4653 Karise	98 m²	462 m	21-01-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Skolegade 34 4653 Karise	96 m²	360 m	30-11-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Nørrebro 6 4653 Karise	95 m²	496 m	15-04-2024	1.175.000 kr.	12.368 kr./m²
Skolegade 38 4653 Karise	110 m²	316 m	29-05-2024	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Drosselvej 40 4653 Karise	104 m²	1,0 km	30-04-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Jagtvej 12 4653 Karise	97 m²	1,2 km	02-07-2026	1.235.000 kr.	12.732 kr./m²
Hemmingsvej 32 4653 Karise	111 m²	768 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu