Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kærtoften 20, Hasle

Rækkehus · 70 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 175 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 1903. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1903
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 34.974 kr/m² × 70 m².2.448.180 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1903 (123 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,39 pct. siden jul. 2024
334k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.210.793 kr.Markedet · 1992431.410 kr.Markedet · 1993481.740 kr.Markedet · 1994470.820 kr.Markedet · 1995504.420 kr.Markedet · 1996685.720 kr.Markedet · 1997712.530 kr.Markedet · 1998669.760 kr.Markedet · 1999774.550 kr.Markedet · 2000745.920 kr.Markedet · 2001793.800 kr.Markedet · 2002803.950 kr.Markedet · 2003636.650 kr.Markedet · 2004876.540 kr.Markedet · 2005970.620 kr.Markedet · 20061.451.520 kr.Markedet · 20071.411.760 kr.Markedet · 20081.466.360 kr.Markedet · 20091.356.740 kr.Markedet · 20101.362.410 kr.Markedet · 20111.333.570 kr.Markedet · 20121.068.550 kr.Markedet · 2013466.690 kr.Markedet · 20141.283.310 kr.Markedet · 20151.604.470 kr.Markedet · 20161.684.340 kr.Markedet · 20171.713.040 kr.Markedet · 20181.910.930 kr.Markedet · 20191.963.220 kr.Markedet · 20201.747.900 kr.Markedet · 20211.803.130 kr.Markedet · 20222.176.440 kr.Markedet · 20232.540.160 kr.Markedet · 20241.937.180 kr.Markedet · 20252.080.540 kr.Markedet · 20263.255.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1903Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærtoften 18, Hasle
8210 Aarhus V		77 m²16 m19-12-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle
8210 Aarhus V		114 m²22 m22-01-20254.300.000 kr.37.719 kr./m²
Fuglesangs Allé 96
8210 Aarhus V		73 m²1,2 km28-04-20243.500.000 kr.47.945 kr./m²
Møllevangs Allé 91
8210 Aarhus V		73 m²1,3 km12-06-20254.401.000 kr.60.288 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle
8210 Aarhus V		87 m²236 m02-07-20253.600.000 kr.41.379 kr./m²
Højkolvej 45A, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²427 m06-10-20253.400.000 kr.38.636 kr./m²
Holken 11, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²249 m11-07-20254.770.000 kr.53.000 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²637 m02-04-20244.305.000 kr.48.920 kr./m²
Præstehaven 53, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²654 m08-10-20254.300.000 kr.48.864 kr./m²
Jernaldervej 41N, st. 3, Hasle
8210 Aarhus V		85 m²1,4 km25-03-20252.250.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden