Kærtoften 16, Hasle

Rækkehus · 114 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 34.974 kr/m² × 114 m².3.987.036 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.468.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,33 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1948Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 18, Hasle 8210 Aarhus V	77 m²	6 m	19-12-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Kærtoften 20, Hasle 8210 Aarhus V	70 m²	22 m	22-07-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	173 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Haslevangsvej 76A, Hasle 8210 Aarhus V	116 m²	727 m	23-07-2025	3.798.000 kr.	32.741 kr./m²
Haslehøjvej 41B, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	479 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	608 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	621 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	622 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Haslehøjvej 53, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	559 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	671 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu