Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Møllevangs Allé 91

Rækkehus · 73 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 429 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.710 kr/m².4.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevangs gns: 47.736 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 35.642 kr/m²+33,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.299.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,02 pct. siden nov. 2025
349k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20254.401.000 kr.I dag · vores estimat3.299.830 kr.Markedet · 1992449.899 kr.Markedet · 1993502.386 kr.Markedet · 1994490.998 kr.Markedet · 1995526.038 kr.Markedet · 1996715.108 kr.Markedet · 1997743.067 kr.Markedet · 1998698.464 kr.Markedet · 1999807.745 kr.Markedet · 2000777.888 kr.Markedet · 2001827.820 kr.Markedet · 2002838.405 kr.Markedet · 2003663.935 kr.Markedet · 2004914.106 kr.Markedet · 20051.012.218 kr.Markedet · 20061.513.728 kr.Markedet · 20071.472.264 kr.Markedet · 20081.529.204 kr.Markedet · 20091.414.886 kr.Markedet · 20101.420.799 kr.Markedet · 20111.390.723 kr.Markedet · 20121.114.345 kr.Markedet · 2013486.691 kr.Markedet · 20141.338.309 kr.Markedet · 20151.673.233 kr.Markedet · 20161.756.526 kr.Markedet · 20171.786.456 kr.Markedet · 20181.992.827 kr.Markedet · 20192.047.358 kr.Markedet · 20201.822.810 kr.Markedet · 20211.880.407 kr.Markedet · 20222.269.716 kr.Markedet · 20232.649.024 kr.Markedet · 20242.020.202 kr.Markedet · 20252.169.706 kr.Markedet · 20263.395.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg
4.401.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.401.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 87
8210 Aarhus V		118 m²21 m24-01-20244.425.000 kr.37.500 kr./m²
Møllevangs Allé 85
8210 Aarhus V		118 m²34 m27-08-20245.275.000 kr.44.703 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²207 m30-06-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²207 m18-12-20245.725.000 kr.45.079 kr./m²
Fuglesangs Allé 96
8210 Aarhus V		73 m²44 m28-04-20243.500.000 kr.47.945 kr./m²
Kærtoften 20, Hasle
8210 Aarhus V		70 m²1,3 km22-07-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Kærtoften 18, Hasle
8210 Aarhus V		77 m²1,3 km19-12-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle
8210 Aarhus V		87 m²1,0 km02-07-20253.600.000 kr.41.379 kr./m²
Højkolvej 45A, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²944 m06-10-20253.400.000 kr.38.636 kr./m²
Præstehaven 53, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²965 m08-10-20254.300.000 kr.48.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden