Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holken 11, Hasle

Rækkehus · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 34.974 kr/m² × 90 m².3.147.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.532.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,95 pct. siden sep. 2025
430k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.770.000 kr.I dag · vores estimat3.532.087 kr.Markedet · 1992554.670 kr.Markedet · 1993619.380 kr.Markedet · 1994605.340 kr.Markedet · 1995648.540 kr.Markedet · 1996881.640 kr.Markedet · 1997916.110 kr.Markedet · 1998861.120 kr.Markedet · 1999995.850 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.020.600 kr.Markedet · 20021.033.650 kr.Markedet · 2003818.550 kr.Markedet · 20041.126.980 kr.Markedet · 20051.247.940 kr.Markedet · 20061.866.240 kr.Markedet · 20071.815.120 kr.Markedet · 20081.885.320 kr.Markedet · 20091.744.380 kr.Markedet · 20101.751.670 kr.Markedet · 20111.714.590 kr.Markedet · 20121.373.850 kr.Markedet · 2013600.030 kr.Markedet · 20141.649.970 kr.Markedet · 20152.062.890 kr.Markedet · 20162.165.580 kr.Markedet · 20172.202.480 kr.Markedet · 20182.456.910 kr.Markedet · 20192.524.140 kr.Markedet · 20202.247.300 kr.Markedet · 20212.318.310 kr.Markedet · 20222.798.280 kr.Markedet · 20233.265.920 kr.Markedet · 20242.490.660 kr.Markedet · 20252.674.980 kr.Markedet · 20264.186.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.770.000 kr.
I dag · vores estimat
3.532.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.770.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holken 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²34 m09-02-20265.561.000 kr.54.520 kr./m²
Holken 6, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²42 m02-10-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle
8210 Aarhus V		87 m²344 m02-07-20253.600.000 kr.41.379 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²81 m19-09-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²488 m02-04-20244.305.000 kr.48.920 kr./m²
Præstehaven 53, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²510 m08-10-20254.300.000 kr.48.864 kr./m²
Højkolvej 45A, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²621 m06-10-20253.400.000 kr.38.636 kr./m²
Maden 18, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²53 m11-04-20244.325.000 kr.43.687 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²569 m07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²602 m22-04-20254.550.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden