Frivangsalle 9

Villa · 127 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.473 kr/m².2.115.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrivangsalle gns: 14.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.786.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,13 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.940.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frivangsalle 24 8700 Horsens	134 m²	285 m	08-10-2025	1.812.500 kr.	13.526 kr./m²
Frivangsalle 25 8700 Horsens	154 m²	168 m	01-01-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Frivangsalle 32 8700 Horsens	160 m²	432 m	31-07-2025	2.830.000 kr.	17.688 kr./m²
Frivangsalle 37 8700 Horsens	163 m²	312 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Brøndsalle 3 8700 Horsens	130 m²	48 m	30-10-2025	1.401.000 kr.	10.777 kr./m²
Birkevej 17 8700 Horsens	128 m²	206 m	02-04-2025	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Sognegårdsvej 10 8700 Horsens	128 m²	373 m	23-09-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Dagnæs Strandvej 1 8700 Horsens	124 m²	341 m	22-02-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Dagnæs Strandvej 35 8700 Horsens	131 m²	331 m	15-05-2024	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Birkevej 33 8700 Horsens	122 m²	279 m	30-05-2024	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu