Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Randersgade 24

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
676.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.827 kr/m².1.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersgade gns: 7.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering758.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,80 pct. siden aug. 2024
405k670k934k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat758.995 kr.Markedet · 1992532.220 kr.Markedet · 1993479.205 kr.Markedet · 1994553.495 kr.Markedet · 1995588.685 kr.Markedet · 1996615.825 kr.Markedet · 1997610.075 kr.Markedet · 1998593.975 kr.Markedet · 1999812.475 kr.Markedet · 2000747.615 kr.Markedet · 2001748.535 kr.Markedet · 2002714.035 kr.Markedet · 2003728.065 kr.Markedet · 2004699.660 kr.Markedet · 2005821.445 kr.Markedet · 2006755.320 kr.Markedet · 2007888.145 kr.Markedet · 20081.075.825 kr.Markedet · 2009977.960 kr.Markedet · 2010877.105 kr.Markedet · 2011945.415 kr.Markedet · 2012848.585 kr.Markedet · 2013958.295 kr.Markedet · 2014731.055 kr.Markedet · 2015804.195 kr.Markedet · 2016737.725 kr.Markedet · 2017803.275 kr.Markedet · 20181.025.455 kr.Markedet · 2019695.290 kr.Markedet · 20201.061.450 kr.Markedet · 20211.179.210 kr.Markedet · 20221.104.345 kr.Markedet · 20231.096.525 kr.Markedet · 20241.191.400 kr.Markedet · 20251.261.550 kr.Markedet · 20261.089.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
758.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²82 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²121 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²179 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²216 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²32 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²489 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²221 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²414 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²556 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²775 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden