Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Korshøjvænge 2

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.642 kr/m².1.949.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.947.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,34 pct. siden dec. 2020
519k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.300.000 kr.31. aug. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.947.122 kr.Markedet · 1992554.022 kr.Markedet · 1993565.740 kr.Markedet · 1994596.232 kr.Markedet · 1995611.226 kr.Markedet · 1996578.340 kr.Markedet · 1997718.578 kr.Markedet · 1998675.108 kr.Markedet · 1999786.492 kr.Markedet · 2000936.054 kr.Markedet · 20011.093.932 kr.Markedet · 20021.064.574 kr.Markedet · 20031.128.582 kr.Markedet · 20041.225.980 kr.Markedet · 20051.155.168 kr.Markedet · 20061.368.486 kr.Markedet · 20071.621.998 kr.Markedet · 20081.685.880 kr.Markedet · 20091.671.768 kr.Markedet · 20101.739.430 kr.Markedet · 20111.488.060 kr.Markedet · 20121.420.776 kr.Markedet · 20131.586.340 kr.Markedet · 20141.384.362 kr.Markedet · 20151.449.000 kr.Markedet · 20161.256.220 kr.Markedet · 20171.544.760 kr.Markedet · 20181.578.024 kr.Markedet · 20191.788.444 kr.Markedet · 20201.923.138 kr.Markedet · 20212.030.364 kr.Markedet · 20222.073.708 kr.Markedet · 20232.014.488 kr.Markedet · 20242.334.654 kr.Markedet · 20252.381.778 kr.Markedet · 20262.742.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbevangen 41
5700 Svendborg		125 m²468 m09-11-20251.745.000 kr.13.960 kr./m²
Stubbevangen 36
5700 Svendborg		125 m²537 m10-09-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10
5700 Svendborg		127 m²552 m20-08-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Lundtoftevej 16
5700 Svendborg		125 m²772 m10-09-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Folehaven 11
5700 Svendborg		124 m²781 m27-07-20262.695.000 kr.21.734 kr./m²
Stubbevangen 2B
5700 Svendborg		129 m²748 m30-07-20241.515.000 kr.11.744 kr./m²
Stubbevangen 32
5700 Svendborg		132 m²560 m16-01-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Stubbevangen 9
5700 Svendborg		118 m²627 m27-03-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Pilegårdsvej 4
5700 Svendborg		122 m²898 m08-02-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Odensevej 27
5700 Svendborg		119 m²728 m19-01-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden