Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Gl Krovej 18A, Norsminde

Villa · 183 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.752 kr/m².3.137.900 kr.
  2. 2Vores vurdering4.055.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,92 pct. siden nov. 2024
324k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.550.000 kr.I dag · vores estimat4.055.777 kr.Markedet · 1992938.607 kr.Markedet · 19931.096.536 kr.Markedet · 19941.041.270 kr.Markedet · 19951.001.376 kr.Markedet · 19961.064.145 kr.Markedet · 19971.053.714 kr.Markedet · 19981.107.333 kr.Markedet · 19991.552.572 kr.Markedet · 20001.513.776 kr.Markedet · 20011.474.614 kr.Markedet · 20021.682.502 kr.Markedet · 20031.690.005 kr.Markedet · 20041.658.346 kr.Markedet · 20052.018.856 kr.Markedet · 20062.115.297 kr.Markedet · 20072.196.366 kr.Markedet · 20082.487.153 kr.Markedet · 20092.721.576 kr.Markedet · 20102.347.707 kr.Markedet · 20112.310.558 kr.Markedet · 20121.932.663 kr.Markedet · 20132.305.800 kr.Markedet · 20141.267.641 kr.Markedet · 20151.888.377 kr.Markedet · 20161.960.662 kr.Markedet · 20172.210.091 kr.Markedet · 20182.335.446 kr.Markedet · 20192.558.889 kr.Markedet · 20202.745.000 kr.Markedet · 20213.032.127 kr.Markedet · 20224.091.880 kr.Markedet · 20233.094.896 kr.Markedet · 20243.614.799 kr.Markedet · 20253.504.816 kr.Markedet · 20263.785.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.055.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Krovej 20, Norsminde
8300 Odder		183 m²38 m24-03-20242.949.000 kr.16.115 kr./m²
Gl Krovej 34, Norsminde
8300 Odder		168 m²108 m29-06-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Gl Krovej 18B, Norsminde
8300 Odder		139 m²44 m14-10-20253.295.000 kr.23.705 kr./m²
Næsvej 2, Kysing Næs
8300 Odder		151 m²261 m25-11-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Kystvejen 275B, Kysing
8300 Odder		213 m²575 m21-10-20242.250.000 kr.10.563 kr./m²
Kystvejen 259, Kysing
8300 Odder		226 m²1,0 km13-03-20262.495.000 kr.11.040 kr./m²
Agervænget 25, Saksild
8300 Odder		181 m²4,4 km21-01-20263.640.000 kr.20.110 kr./m²
Sdr.Skovvej 13
8300 Odder		198 m²3,9 km11-09-20262.800.000 kr.14.141 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild
8300 Odder		172 m²4,1 km28-10-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Agervænget 23, Saksild
8300 Odder		187 m²4,4 km01-09-20254.050.000 kr.21.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden