Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalsgårdsvænget 4

Rækkehus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.119 kr/m².1.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsgårdsvænget gns: 14.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering945.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden aug. 2024
285k565k844k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat945.871 kr.Markedet · 1992317.240 kr.Markedet · 1993312.270 kr.Markedet · 1994358.050 kr.Markedet · 1995544.250 kr.Markedet · 1996387.590 kr.Markedet · 1997442.820 kr.Markedet · 1998538.440 kr.Markedet · 1999614.320 kr.Markedet · 2000639.870 kr.Markedet · 2001586.670 kr.Markedet · 2002985.740 kr.Markedet · 2003505.260 kr.Markedet · 2004562.310 kr.Markedet · 2005719.600 kr.Markedet · 2006794.360 kr.Markedet · 2007874.160 kr.Markedet · 20081.200.640 kr.Markedet · 20091.004.290 kr.Markedet · 20101.008.420 kr.Markedet · 2011903.840 kr.Markedet · 2012755.160 kr.Markedet · 2013898.730 kr.Markedet · 2014946.050 kr.Markedet · 2015804.510 kr.Markedet · 2016963.270 kr.Markedet · 2017792.120 kr.Markedet · 2018915.950 kr.Markedet · 2019959.350 kr.Markedet · 2020929.390 kr.Markedet · 20211.030.330 kr.Markedet · 2022975.380 kr.Markedet · 20231.012.060 kr.Markedet · 2024919.170 kr.Markedet · 2025905.100 kr.Markedet · 2026980.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
945.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvaldsensvej 39
7000 Fredericia		70 m²345 m14-12-2025750.000 kr.10.714 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²422 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²429 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²481 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Thorvaldsensvej 3
7000 Fredericia		61 m²253 m01-01-2025825.000 kr.13.525 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²155 m11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²173 m01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Nordre Kobbelvej 54
7000 Fredericia		61 m²428 m21-09-2025800.000 kr.13.115 kr./m²
Nordre Kobbelvej 48
7000 Fredericia		61 m²451 m12-06-20261.000.000 kr.16.393 kr./m²
Abildgaardsvænget 12
7000 Fredericia		83 m²96 m27-02-20241.065.000 kr.12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden