Amagervænget 5

Villa · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.228 kr/m².2.050.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmagervænget gns: 12.178 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+13,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.894.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,87 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amagervænget 4 6900 Skjern	162 m²	38 m	10-04-2025	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Klostervænget 17 6900 Skjern	154 m²	160 m	20-10-2025	820.000 kr.	5.325 kr./m²
Oldagerparken 28 6900 Skjern	158 m²	343 m	09-12-2024	2.660.000 kr.	16.835 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	560 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Præstegårdsvej 44 6900 Skjern	152 m²	729 m	12-05-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Oldagerparken 12 6900 Skjern	158 m²	433 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Klostermarken 66 6900 Skjern	164 m²	222 m	02-06-2025	2.172.500 kr.	13.247 kr./m²
Klostervænget 5 6900 Skjern	140 m²	225 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Præstegårdsvej 63 6900 Skjern	145 m²	609 m	17-03-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Oldager Allé 17 6900 Skjern	160 m²	601 m	25-10-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu