Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 133B

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.562.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.587 kr/m².10.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 65.385 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²+50,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.870.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,04 pct. siden okt. 2024
857k4,3M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202414.800.000 kr.I dag · vores estimat12.870.539 kr.Markedet · 1992933.616 kr.Markedet · 19931.048.168 kr.Markedet · 19941.224.984 kr.Markedet · 19951.472.492 kr.Markedet · 19961.202.108 kr.Markedet · 19971.495.884 kr.Markedet · 19981.566.232 kr.Markedet · 19992.236.172 kr.Markedet · 20001.614.392 kr.Markedet · 20012.130.564 kr.Markedet · 20021.904.384 kr.Markedet · 20032.140.196 kr.Markedet · 20043.139.688 kr.Markedet · 20052.493.484 kr.Markedet · 20063.874.816 kr.Markedet · 20075.160.000 kr.Markedet · 20083.608.044 kr.Markedet · 20092.636.416 kr.Markedet · 20103.965.976 kr.Markedet · 20113.411.448 kr.Markedet · 20122.823.896 kr.Markedet · 20133.704.020 kr.Markedet · 20143.689.056 kr.Markedet · 20153.249.080 kr.Markedet · 20163.948.948 kr.Markedet · 20174.518.096 kr.Markedet · 20183.990.400 kr.Markedet · 20194.593.260 kr.Markedet · 20204.627.488 kr.Markedet · 20215.926.260 kr.Markedet · 20227.115.124 kr.Markedet · 20235.727.600 kr.Markedet · 20245.727.084 kr.Markedet · 20256.382.060 kr.Markedet · 20267.084.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
14.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.870.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg14.800.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 147B
3060 Espergærde		174 m²334 m19-11-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²
Strandvejen 326
3060 Espergærde		166 m²288 m10-06-20259.600.000 kr.57.831 kr./m²
Strandvejen 143A
3060 Espergærde		180 m²215 m05-08-202510.150.000 kr.56.389 kr./m²
Strandvejen 165
3060 Espergærde		182 m²723 m24-10-202415.850.000 kr.87.088 kr./m²
Strandvejen 362
3060 Espergærde		96 m²781 m07-05-20256.500.000 kr.67.708 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²963 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Ved Sundet 2
3060 Espergærde		190 m²368 m18-09-20248.100.000 kr.42.632 kr./m²
Kastanie Alle 3
3060 Espergærde		164 m²849 m11-03-20257.825.000 kr.47.713 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²1,0 km15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²1,1 km23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden