Prisvurdering · 5240 Odense NØ
Villa · 158 m² · bygget 1990
Villa på 158 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)
Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mindelundsvej 58, Seden 5240 Odense NØ | 155 m² | 51 m | 15-11-2023 | 2.200.000 kr. | 14.194 kr./m² |
| Mindelundsvej 1, Seden 5240 Odense NØ | 146 m² | 167 m | 10-03-2024 | 1.695.000 kr. | 11.610 kr./m² |
| Mindelundsvej 32, Seden 5240 Odense NØ | 137 m² | 98 m | 20-02-2025 | 1.500.000 kr. | 10.949 kr./m² |
| Mindelundsvej 18, Seden 5240 Odense NØ | 129 m² | 176 m | 02-06-2024 | 1.690.000 kr. | 13.101 kr./m² |
| Mindelundsvej 74, Seden 5240 Odense NØ | 125 m² | 62 m | 08-05-2025 | 1.995.000 kr. | 15.960 kr./m² |
| Mindelundsvej 106, Seden 5240 Odense NØ | 127 m² | 479 m | 28-04-2025 | 1.575.000 kr. | 12.402 kr./m² |
| Enghaugen 9, Seden 5240 Odense NØ | 160 m² | 332 m | 01-08-2024 | 1.750.000 kr. | 10.938 kr./m² |
| Seden Birkevej 10, Seden 5240 Odense NØ | 154 m² | 370 m | 29-09-2025 | 1.675.000 kr. | 10.877 kr./m² |
| Strand Allé 22, Seden 5240 Odense NØ | 152 m² | 417 m | 17-09-2024 | 1.750.000 kr. | 11.513 kr./m² |
| Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ | 150 m² | 358 m | 09-10-2024 | 2.195.000 kr. | 14.633 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDMindelundsvej 445240 Odense NØ · 0,1 km væk185 m² 7 vær.2.100.000 kr.11.351 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 22, Seden5240 Odense NØ · 0,3 km væk127 m² 4 vær. 19641.995.000 kr.15.709 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 23, Seden5240 Odense NØ · 0,3 km væk169 m² 7 vær. 19652.495.000 kr.14.763 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgDSandagervej 14, Seden5240 Odense NØ · 0,3 km væk95 m² 4 vær. 19632.595.000 kr.27.316 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgStrand Allé 65240 Odense NØ · 0,4 km væk126 m² 19652.195.000 kr.17.421 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCSandagervej 13, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk206 m² 7 vær. 19632.195.000 kr.10.655 kr/m² · 529 dage på markedet
Til salgCStrand Allé 19, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk79 m² 2 vær. 19481.595.000 kr.20.190 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgEPilegårdvænget 16, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk162 m² 5 vær. 19662.995.000 kr.18.488 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 38, Seden5240 Odense NØ · 0,5 km væk136 m² 5 vær. 19612.195.000 kr.16.140 kr/m²
Til salgCKrogsløkkeparken 31, Seden5240 Odense NØ · 0,5 km væk147 m² 5 vær. 19692.175.000 kr.14.796 kr/m² · 359 dage på markedet
Til salgCØderløkken 22, Seden5240 Odense NØ · 0,6 km væk162 m² 6 vær. 19662.595.000 kr.16.019 kr/m² · 309 dage på markedet
Til salgCTvedvænget 22, Seden5240 Odense NØ · 1,0 km væk99 m² 4 vær. 19811.745.000 kr.17.626 kr/m² · 150 dage på markedet
eStatic