Vangen 21, Tved, 6000 Kolding — Villa · 207 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 207 m².3.809.214 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.407.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Tved 17A, Tved 6000 Kolding	200 m²	123 m	17-09-2025	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Skellet 2 6000 Kolding	204 m²	345 m	18-04-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Engen 8, Tved 6000 Kolding	215 m²	235 m	16-05-2024	9.300.000 kr.	43.256 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved 6000 Kolding	200 m²	285 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Lien 10, Tved 6000 Kolding	219 m²	127 m	09-01-2024	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Lien 11, Tved 6000 Kolding	195 m²	153 m	03-08-2026	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Løjpen 20, Tved 6000 Kolding	195 m²	163 m	15-04-2025	3.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Hegnet 2, Tved 6000 Kolding	194 m²	156 m	23-03-2025	7.400.000 kr.	38.144 kr./m²
Skovgærdet 19, Tved 6000 Kolding	206 m²	667 m	06-06-2025	5.187.500 kr.	25.182 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	363 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu