Porten Toft 7, 6760 Ribe — Villa · 115 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.976 kr/m².1.987.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorten gns: 16.541 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+16,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.850.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	52 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	156 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Porten Toft 16 6760 Ribe	155 m²	31 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	87 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Svalevænget 11 6760 Ribe	116 m²	348 m	26-11-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Løvsangervænget 17 6760 Ribe	111 m²	217 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Nørremarksvej 55 6760 Ribe	114 m²	547 m	06-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Syrenparken 30 6760 Ribe	122 m²	436 m	23-09-2025	1.365.000 kr.	11.189 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	419 m	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	112 m²	986 m	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu