Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Marathonvej 24

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 197 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².2.284.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarathonvej gns: 19.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 197 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,92 pct. siden mar. 2026
337k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.916.591 kr.Markedet · 1992688.200 kr.Markedet · 1993443.550 kr.Markedet · 1994729.150 kr.Markedet · 1995769.800 kr.Markedet · 1996711.450 kr.Markedet · 1997490.800 kr.Markedet · 19981.102.500 kr.Markedet · 19991.224.600 kr.Markedet · 20001.050.450 kr.Markedet · 20011.074.750 kr.Markedet · 2002963.150 kr.Markedet · 20031.164.600 kr.Markedet · 20041.216.950 kr.Markedet · 20051.035.450 kr.Markedet · 20061.529.550 kr.Markedet · 20071.586.550 kr.Markedet · 20081.886.550 kr.Markedet · 20091.404.600 kr.Markedet · 20101.805.550 kr.Markedet · 20111.572.600 kr.Markedet · 20121.752.900 kr.Markedet · 20131.805.550 kr.Markedet · 20141.410.000 kr.Markedet · 20151.805.850 kr.Markedet · 20161.849.650 kr.Markedet · 20171.858.200 kr.Markedet · 20181.725.600 kr.Markedet · 20191.935.450 kr.Markedet · 20202.122.050 kr.Markedet · 20212.289.450 kr.Markedet · 20222.517.900 kr.Markedet · 20232.595.900 kr.Markedet · 20242.977.050 kr.Markedet · 20252.530.200 kr.Markedet · 20262.403.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badmintonvej 55
9230 Svenstrup J		147 m²297 m29-11-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Tennisvej 19
9230 Svenstrup J		155 m²221 m26-11-20251.830.000 kr.11.806 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²98 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Colibrivej 4
9230 Svenstrup J		145 m²368 m24-09-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²432 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²291 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²521 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Badmintonvej 12
9230 Svenstrup J		135 m²218 m19-10-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Hobrovej 734
9230 Svenstrup J		147 m²901 m01-11-20232.525.000 kr.17.177 kr./m²
Tennisvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²198 m21-12-20232.015.000 kr.15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden