Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Marathonvej 26

Rækkehus · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.170 kr/m².2.848.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarathonvej gns: 18.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.580 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.625.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,04 pct. siden jun. 2021
492k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.775.000 kr.31. maj 20232.610.000 kr.30. sep. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat2.625.994 kr.Markedet · 1992492.000 kr.Markedet · 1993877.200 kr.Markedet · 1994671.700 kr.Markedet · 1995908.550 kr.Markedet · 1996814.800 kr.Markedet · 19971.014.750 kr.Markedet · 19981.102.500 kr.Markedet · 19991.055.400 kr.Markedet · 20001.006.650 kr.Markedet · 20011.376.400 kr.Markedet · 2002937.500 kr.Markedet · 20031.523.400 kr.Markedet · 20041.081.200 kr.Markedet · 20051.253.400 kr.Markedet · 20062.250.000 kr.Markedet · 20071.693.950 kr.Markedet · 2008889.350 kr.Markedet · 2009771.300 kr.Markedet · 20101.948.050 kr.Markedet · 20111.718.850 kr.Markedet · 20121.604.850 kr.Markedet · 20131.831.650 kr.Markedet · 20141.647.600 kr.Markedet · 20151.192.950 kr.Markedet · 20163.575.100 kr.Markedet · 20172.515.950 kr.Markedet · 20183.164.700 kr.Markedet · 20192.133.900 kr.Markedet · 20202.853.450 kr.Markedet · 20212.857.500 kr.Markedet · 20222.720.400 kr.Markedet · 20233.075.600 kr.Markedet · 20243.036.000 kr.Markedet · 20253.502.050 kr.Markedet · 20262.322.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2023majEjerskifte2.610.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marathonvej 26
9230 Svenstrup J		150 m²0 m12-06-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²
Marathonvej 24
9230 Svenstrup J		150 m²10 m22-12-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Marathonvej 30
9230 Svenstrup J		150 m²22 m10-08-20263.075.000 kr.20.500 kr./m²
Godthåbsvej 53
9230 Svenstrup J		153 m²1,2 km21-10-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Godthåbsvej 51
9230 Svenstrup J		153 m²1,2 km21-01-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Offerlunden 20G
9230 Svenstrup J		141 m²1,7 km17-07-20262.315.000 kr.16.418 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²1,4 km14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Offerlunden 42F
9230 Svenstrup J		164 m²1,7 km03-01-20254.050.000 kr.24.695 kr./m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²1,9 km30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²
Offerlunden 15C
9230 Svenstrup J		141 m²2,0 km03-07-20262.075.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden