Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Godthåbsvej 53

Rækkehus · 153 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.978 kr/m².2.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 18.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.014.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden dec. 2025
502k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.014.177 kr.Markedet · 1992501.840 kr.Markedet · 1993894.744 kr.Markedet · 1994834.615 kr.Markedet · 1995926.721 kr.Markedet · 1996831.096 kr.Markedet · 19971.039.176 kr.Markedet · 1998895.203 kr.Markedet · 19991.076.508 kr.Markedet · 20001.026.783 kr.Markedet · 20011.403.928 kr.Markedet · 2002956.250 kr.Markedet · 20031.553.868 kr.Markedet · 20041.102.824 kr.Markedet · 2005839.664 kr.Markedet · 20062.184.687 kr.Markedet · 20071.727.829 kr.Markedet · 2008907.137 kr.Markedet · 2009786.726 kr.Markedet · 20101.987.011 kr.Markedet · 20111.753.227 kr.Markedet · 20121.636.947 kr.Markedet · 20131.868.283 kr.Markedet · 20141.680.552 kr.Markedet · 20151.216.809 kr.Markedet · 20163.646.602 kr.Markedet · 20172.425.050 kr.Markedet · 20183.227.994 kr.Markedet · 20192.277.711 kr.Markedet · 20202.739.771 kr.Markedet · 20213.009.051 kr.Markedet · 20222.954.277 kr.Markedet · 20233.125.178 kr.Markedet · 20242.727.378 kr.Markedet · 20253.572.091 kr.Markedet · 20262.368.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.014.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²409 m05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Offerlunden 42F
9230 Svenstrup J		164 m²588 m03-01-20254.050.000 kr.24.695 kr./m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²878 m30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²1,0 km09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²969 m23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²
Bopladsen 20C
9230 Svenstrup J		138 m²1,2 km26-12-20232.250.000 kr.16.304 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²622 m13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²676 m14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²1,1 km22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²565 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden