Østrupskovgårdsvej 33, Østrup

Villa · 222 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.354 m², 7 værelser, opført i 1857, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.494 kr/m².2.425.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1857 (169 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1857-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
3Vores vurdering2.691.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.125.000 kr.
2010Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettensvej 647, Daugstrup 5450 Otterup	246 m²	1,9 km	14-05-2026	2.300.000 kr.	9.350 kr./m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov 5450 Otterup	197 m²	2,1 km	27-03-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup 5450 Otterup	210 m²	3,1 km	21-11-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup 5450 Otterup	195 m²	2,7 km	27-08-2026	1.340.000 kr.	6.872 kr./m²
Hegnet 28, Otterup 5450 Otterup	210 m²	3,3 km	30-09-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Horseløkken 7 5450 Otterup	219 m²	3,7 km	19-07-2026	3.350.000 kr.	15.297 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup 5450 Otterup	129 m²	486 m	23-02-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Skebyvej 30, Skeby 5450 Otterup	226 m²	3,8 km	15-11-2023	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Skolegade 19, Otterup 5450 Otterup	190 m²	2,8 km	25-05-2025	1.230.000 kr.	6.474 kr./m²
Jernbanegade 5, Otterup 5450 Otterup	249 m²	3,0 km	22-12-2023	3.695.000 kr.	14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu