Dannevirkevej 37, Dybbøl

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 158 m².2.607.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.246.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,43 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 472.928 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017dec.Ejerskifte472.928 kr.
1999jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevirkevej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	138 m²	53 m	11-09-2024	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Ejdervej 30, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	233 m	24-05-2026	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	137 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Mysundevej 19, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	416 m	06-03-2024	1.960.000 kr.	12.645 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	528 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.917 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	167 m²	141 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	8.383 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	167 m²	248 m	23-06-2026	2.450.000 kr.	14.671 kr./m²
Sankelmarkvej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	560 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	581 m	27-09-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	587 m	21-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu