Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sundbakken 22

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.694 kr/m².5.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundbakken gns: 24.948 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.356.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden mar. 2018
767k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20182.575.000 kr.31. okt. 20244.650.000 kr.I dag · vores estimat4.356.445 kr.Markedet · 1992817.842 kr.Markedet · 1993835.140 kr.Markedet · 1994880.152 kr.Markedet · 1995902.286 kr.Markedet · 1996853.740 kr.Markedet · 19971.060.758 kr.Markedet · 1998996.588 kr.Markedet · 19991.161.012 kr.Markedet · 20001.381.794 kr.Markedet · 20011.614.852 kr.Markedet · 20021.571.514 kr.Markedet · 20031.666.002 kr.Markedet · 20041.809.780 kr.Markedet · 20051.705.248 kr.Markedet · 20062.020.146 kr.Markedet · 20072.394.378 kr.Markedet · 20082.488.680 kr.Markedet · 20092.467.848 kr.Markedet · 20102.567.730 kr.Markedet · 20112.196.660 kr.Markedet · 20122.097.336 kr.Markedet · 20132.341.740 kr.Markedet · 20142.043.582 kr.Markedet · 20152.139.000 kr.Markedet · 20161.854.420 kr.Markedet · 20172.280.360 kr.Markedet · 20182.329.464 kr.Markedet · 20192.640.084 kr.Markedet · 20202.838.918 kr.Markedet · 20212.997.204 kr.Markedet · 20223.061.188 kr.Markedet · 20232.973.768 kr.Markedet · 20243.446.394 kr.Markedet · 20253.515.958 kr.Markedet · 20264.048.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.356.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbakken 28
5700 Svendborg		158 m²61 m21-11-20233.900.000 kr.24.684 kr./m²
Sundbakken 8
5700 Svendborg		96 m²136 m19-12-20252.395.000 kr.24.948 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²112 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²133 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²221 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Kildebæksvej 20
5700 Svendborg		195 m²127 m08-05-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²399 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²167 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²553 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²453 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden