Kildevænget 10, Tåsinge

Villa · 81 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 81 m².1.560.546 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.606.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2019mar.Ejerskifte925.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	84 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	370 m	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	790 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	206 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Buen 11 5700 Svendborg	84 m²	1,7 km	07-05-2025	2.080.000 kr.	24.762 kr./m²
Søgårdsvej 45B 5700 Svendborg	83 m²	1,8 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Buen 5 5700 Svendborg	84 m²	1,8 km	09-11-2025	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
A P Møllers Vej 1 5700 Svendborg	90 m²	1,4 km	13-09-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Krogvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	1,8 km	22-02-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Fruerskovvej 6 5700 Svendborg	86 m²	1,9 km	17-09-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu