Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Valmuevej 5

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.043 kr/m².2.231.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden sep. 2024
333k832k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.261.496 kr.Markedet · 1992611.739 kr.Markedet · 1993695.000 kr.Markedet · 1994591.028 kr.Markedet · 1995569.900 kr.Markedet · 1996840.672 kr.Markedet · 1997852.765 kr.Markedet · 1998882.511 kr.Markedet · 1999949.092 kr.Markedet · 20001.123.676 kr.Markedet · 20011.145.221 kr.Markedet · 20021.090.177 kr.Markedet · 20031.042.500 kr.Markedet · 20041.290.754 kr.Markedet · 20051.120.757 kr.Markedet · 20061.403.761 kr.Markedet · 20071.597.944 kr.Markedet · 20081.923.343 kr.Markedet · 20091.646.038 kr.Markedet · 20101.526.915 kr.Markedet · 20111.536.506 kr.Markedet · 20121.172.882 kr.Markedet · 20131.595.581 kr.Markedet · 20141.333.566 kr.Markedet · 20151.277.966 kr.Markedet · 20161.313.828 kr.Markedet · 20171.533.865 kr.Markedet · 20181.456.164 kr.Markedet · 20191.425.445 kr.Markedet · 20201.712.063 kr.Markedet · 20211.718.040 kr.Markedet · 20221.936.131 kr.Markedet · 20231.995.762 kr.Markedet · 20242.104.877 kr.Markedet · 20252.008.689 kr.Markedet · 20262.266.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karseløkken 4
5800 Nyborg		134 m²166 m17-07-20242.087.000 kr.15.575 kr./m²
Skolebakken 2B
5800 Nyborg		140 m²425 m09-06-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Nymarksvej 86
5800 Nyborg		139 m²521 m05-08-20252.700.000 kr.19.424 kr./m²
Humlevænget 52
5800 Nyborg		142 m²357 m17-02-20252.895.000 kr.20.387 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²231 m08-02-20262.450.000 kr.16.897 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²231 m03-03-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Havrevej 23
5800 Nyborg		145 m²271 m01-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²559 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Havrevej 14
5800 Nyborg		131 m²264 m27-02-20242.020.000 kr.15.420 kr./m²
Nymarksvej 24
5800 Nyborg		136 m²554 m08-05-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden