Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stenderup 16

Villa · 148 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.183 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
2183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.891 kr/m².1.956.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.729.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,06 pct. siden jun. 2024
261k922k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024660.000 kr.I dag · vores estimat1.729.574 kr.Markedet · 1992732.600 kr.Markedet · 1993717.208 kr.Markedet · 1994757.020 kr.Markedet · 1995740.888 kr.Markedet · 1996714.100 kr.Markedet · 1997260.924 kr.Markedet · 19981.014.096 kr.Markedet · 19991.033.632 kr.Markedet · 2000803.048 kr.Markedet · 20011.087.948 kr.Markedet · 2002938.024 kr.Markedet · 20031.038.960 kr.Markedet · 20041.080.400 kr.Markedet · 20051.075.368 kr.Markedet · 20061.321.344 kr.Markedet · 20071.680.244 kr.Markedet · 20081.839.344 kr.Markedet · 20091.412.216 kr.Markedet · 2010366.448 kr.Markedet · 20111.512.560 kr.Markedet · 20121.489.324 kr.Markedet · 20131.582.120 kr.Markedet · 20141.330.520 kr.Markedet · 20151.379.952 kr.Markedet · 20161.619.712 kr.Markedet · 20171.337.624 kr.Markedet · 20181.264.512 kr.Markedet · 20191.523.512 kr.Markedet · 20201.677.136 kr.Markedet · 20211.770.080 kr.Markedet · 20221.973.728 kr.Markedet · 20231.856.512 kr.Markedet · 20242.135.640 kr.Markedet · 20252.127.056 kr.Markedet · 20262.690.936 kr.Markedet · 20272.903.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel660.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenderup 12
6400 Sønderborg		175 m²63 m29-10-20262.100.000 kr.12.000 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²1,2 km05-02-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Sandmarken 23, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²1,3 km07-12-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²1,3 km29-02-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²1,6 km18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²1,6 km07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Kongshøj 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		152 m²1,7 km08-02-20262.850.000 kr.18.750 kr./m²
Bustrupvej 43, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²1,9 km22-04-20242.510.000 kr.16.959 kr./m²
Ejdervej 30, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²1,5 km24-05-20262.240.000 kr.14.268 kr./m²
Galgebakken 15, Nybøl
6400 Sønderborg		136 m²1,3 km27-06-20241.155.000 kr.8.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden